Dernière vérification : 10 octobre 2026. Ordres de grandeur indicatifs ; le notaire vous remettra le détail exact.
Les « frais de notaire » ne rémunèrent pas seulement le notaire : ils comprennent surtout des taxes reversées à l’État et aux collectivités. Il faut les ajouter au prix d’achat dans votre budget.
Les ordres de grandeur
- Dans l’ancien : environ 7 % à 8,5 % du prix.
- Dans le neuf : environ 2 % à 3 % du prix.
Ce qu’ils comprennent
- Les droits de mutation (taxes), qui représentent l’essentiel dans l’ancien.
- Les débours : frais avancés par le notaire (documents, formalités).
- La rémunération du notaire, calculée selon un barème réglementé.
Pourquoi le neuf coûte moins cher
Les droits de mutation sont réduits dans le neuf, d’où un pourcentage nettement plus faible.
Conseils pour votre budget
- Prévoyez les frais de notaire en plus de l’apport nécessaire au financement.
- Demandez une estimation au notaire dès la signature du compromis.
- Ajoutez les frais de garantie du prêt, de dossier et le déménagement.
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